二世帯住宅可能！売主様負担で残置物撤去後のお引渡し！
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土地から新居まで一気にサポートします！中古物件の買取や再販、仲介もおまかせ。新居をお考えの方、購入と売却の相談を同時にお受けしています。プロの査定で安心です！ 
不動産購入の鍵は資金計画。専門スタッフが適切な提案。後悔のないお手伝いを致します。 
実際に現地や建物内を見てみたい！そんなご希望も早急に対応致します！ 
中古住宅特有の劣化や不具合は不安ですよね。 プロの検査員が問題がないか細かく調査し、安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
ユニットバス
バス1坪以上
高温差湯式
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
庭
庭10坪以上
屋上
主な特徴
ロードヒーター
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
3階建以上
整形地
IT重説
①資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
②セットプランでのご提案
中古住宅の購入＋リフォームのお見積もり
土地の購入＋建築メーカーのご紹介
住宅の購入に加え、必要なリフォームのお見積り♪
購入からリフォームまでワンストップでお手伝い致します。
まだ建築メーカーか決まっていない場合は、ご希望に合う建築メーカーをご紹介いたします。
③建築士による建物調査
中古住宅の劣化や不具合は不安ですよね・・・
一級建築士が現況確認・調査し調査報告書を作成します。
安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 8K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市総曲輪１丁目 | ||
| アクセス | 富山地鉄富山市内線『荒町』 徒歩3分 (約220m) 地鉄バス『「総曲輪」』 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 公281.96㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公189.09㎡(57.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約26.9m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝園小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 芝園中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富山大和 徒歩6分 (約420m) 富山ガラス美術館 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン富山安野屋店 徒歩11分 (約830m) 石倉町延命地蔵 徒歩13分 (約980m) 長谷川病院 徒歩15分 (約1170m) 富山駅 徒歩17分 (約1320m) バロー清水町店 徒歩19分 (約1490m) Vドラッグ清水町店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | 〇売主様負担にて残地物撤去 〇周知の埋蔵文化財包蔵地内 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【周辺環境も充実！】 ・総曲輪通りまで徒歩５分 ・ファミリーマート 富山本町店 徒歩２分 ・セブンイレブン 富山城址公園前店 徒歩２分 ・ピアゴ富山西町店 徒歩10分 ・富山市役所 徒歩７分 ・富山県庁 徒歩11分 ・富山第一銀行 徒歩１分 ・北陸銀行 徒歩６分 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 二世帯向・駅まで５分以内・市街地が近い・給湯（ガス）・換気扇・混合水栓・浴室洗面台・２階リビング内窓二重サッシ |
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| 物件番号 | 3997305 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小林 真那美
【ハウスドゥ 富山西】1階は飲食店、2・3階は居住スペースとして使用されていました。
富山環状線、バス停など徒歩圏内で生活環境良好です！
売主様負担で残置物撤去後のお引渡しいたします！