宅地約151坪＋農地約273坪！広い敷地でゆとりある暮らしや家庭菜園も可能♪
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
即引渡可
IT重説
建築条件無
(1)資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
(2)セットプランでのご提案
土地の購入＋建築メーカーのご紹介
購入からワンストップでお手伝い致します。
まだ建築メーカーか決まっていない場合は、ご希望に合う建築メーカーをご紹介いたします。
安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 100万円 | 坪単価 | 坪0.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市婦中町千里 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『千里』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 土地面積 | 公1225㎡(370.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法許可要 | ||
| 小学区 | 神保小学校 徒歩36分 (約2870m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン婦中千里店 徒歩18分 (約1420m) JR高山線 千里駅 徒歩30分 (約2380m) 富山市立城山中学校 徒歩32分 (約2550m) セブンイレブン富山小倉店 徒歩27分 (約2140m) 富山市立神保小学校 徒歩36分 (約2870m) じんぼ保育園 徒歩40分 (約3180m) |
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| 備考 | 〇現況渡し 〇1種農地の要件を満たし、農地転用許可取得（農振除申請外は不要）にて、約151坪（500㎡）まで宅地転用可能です。約273坪の農地が残ります。 〇農地転用にかかる費用は買主負担となります。 ※許可要件等についてはお問い合わせください。 〇上下水道の引込はありません。別途引き込み費用がかかります。 |
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| 物件番号 | 4769994 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：大角 友貴
宅地約151坪＋農地約273坪！住宅建築と広い農地を組み合わせた、ゆとりある暮らしが可能です♪
また、すべて農地として家庭菜園や農業用地など、多彩な活用もできます！
農地転用の許可要件等についてはお問い合わせください。