小学校まで徒歩9分の場所にあり通学安心！融雪装置付き冬場安心！ショッピングモール近くにあり！
【区画図】
【外観】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
開発分譲地内
IT重説
①資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
物件概要
| 価格 | 1,001.62万円 | 坪単価 | 坪17.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市上冨居２丁目 20号地 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『新富山口』 徒歩28分 (約2240m) 地鉄バス『上飯野』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 185.17㎡(56.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：1,008.88万円 ～101.56万円 【土地面積】：180.29㎡ ～186.88㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 事前確認済 |
| 許可番号 | 【開発】富山市指令建指第459号（R07開発011） | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | その他負担金:382500円 水道加入金82,500円（2026年4月以降は105,600円）＋下水道工事負担金100,000円＋消雪負担金200,000円 |
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| 備考 | 〇建築条件付き（丸和ホーム） 〇大規模集客施設制限地区 〇下水道工事負担金100,000円・水道加入金82,500円（2026年4月以降は105,600円）・消雪負担金200,000円・消 雪装置維持管理基金（預り金）50,000円 〇工事完了予定2026年3月予定（冬季積雪状況によっては遅れる場合があります） |
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| 物件番号 | 4608202 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 真那美
小学校まで徒歩9分の場所にあり通学安心！ショッピングモール・公園近くにあり子育てしやすい環境です！
前面道路6mあり広く融雪装置付き冬場安心！建築条件付きです！