【いえのいちろう #006】用途地域で、何が変わる？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 富山西

こんにちは。

「いえのいちば」の兄、いえのいちろうです👓🏠

売買仲介専門店「ハウスドゥ富山西」から、婦中町や射水市で土地を選ぶときに役立つ豆知識をお届けします。

用途地域は、住居・商業・工業など、市街地の大まかな使い方を定める仕組みで、全部で13種類あります。地域ごとに、住宅・店舗・工場など建てられる建物の用途や規模が異なり、建ぺい率・容積率、高さなどのルールも土地の使い方に影響します。

つまり、同じ広さの土地でも「何を、どのくらい建てられるか」や、周辺に将来どんな建物が建つ可能性があるかが変わります。ただし、地区計画や条例など別の制限が加わる場合もあります。

👓 今日のいちろうメモ
土地は広さや価格だけでなく、「建てたい家が建てられるか」まで確認しよう。

それでは、また次回。

― いえのいちろう