売主負担で測量・解体更地渡し！
人気の平屋、2世帯住宅をお考えの方にもピッタリな土地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】 上水道 
【その他】 汚水桝 
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土地から新居まで一気にサポートします！中古物件の買取や再販、仲介もおまかせ。新居をお考えの方、購入と売却の相談を同時にお受けしています。プロの査定で安心です！ 
不動産購入で最も大切なのは資金計画です。 専門のスタッフがお客様に合わせて、無理のない資金計画をご提案し、後悔のない不動産購入のお手伝いをさせていただきます！ 
・中古住宅の購入＋リフォーム費用 ・土地の購入＋新築費用 トータルでのご提案で、安心してご計画をすすめていただけます！ 
実際に現地や建物内を見てみたい！そんなご希望も早急に対応致します！ 
お客様のご希望を整理して、理想の家づくりに最適なハウスメーカー様をご紹介致します。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
開発分譲地内
更地渡
建築条件無
①資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
②セットプランでのご提案
土地の購入＋建築メーカーのご紹介
まだ建築メーカーか決まっていない場合は、ご希望に合う建築メーカーをご紹介いたします。
物件概要
| 価格 | 1,687万円 | 坪単価 | 坪11.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市婦中町鵜坂 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『婦中鵜坂』 徒歩33分 (約2640m) 地鉄バス『神明』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公496.55㎡(150.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約16.00m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約30.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 鵜坂小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 速星中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩34分 (約2710m) ローソン 婦中鵜坂店 徒歩5分 (約350m) ドラッグセイムス羽根店 徒歩8分 (約630m) アルビス 羽根店 徒歩11分 (約840m) 西能病院 徒歩17分 (約1340m) 鵜坂小学校 徒歩20分 (約1600m) 速星中学校 徒歩48分 (約3820m) もなみ保育園 徒歩26分 (約2040m) 富山羽根町郵便局 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | 売主様にて解体更地,測量後お引渡しになります。 スーパーアルビス、ドラッグストアセイムスなど商業施設まで徒歩9分 |
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| 物件番号 | 3753048 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小林 真那美
【ハウスドゥ婦中店】閑静な住宅街の整形地。
150坪の広々としたスペースで、2世帯住宅も、平屋の建築にも可能です。
南西角地に位置し、日当たりは抜群。毎日の生活を明るく、快適に過ごせます。
また、県道７号線や56号線へのアクセスも良好であり、移動や通勤もスムーズ。
コンビニまで徒歩6分、スーパー・ドラッグストアまで徒歩９分で、生活に便利な立地です！