■富山インターから車で３分！
■7室/10室契約済み
■オーナーチェンジ
【間取り】
D棟間取り
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
月額満室家賃収入446,031円（2023/11月現在）
月額満室家賃収入554,000円 年間満室家賃収入6,648,000円 表面利回り10.22％
家屋番号189番の1 1290.66㎡、 家屋番号189番の2 193.76㎡
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 富山県富山市黒瀬 | ||
| アクセス | 富山地鉄バス『黒瀬』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 484.42㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 998.4㎡(302.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・（大規模集客施設制限） | ||
| 小学区 | 光陽小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン富山インター西店 徒歩4分 (約290m) ドラッグセイムス黒瀬店 徒歩9分 (約700m) バロー黒瀬店 徒歩10分 (約740m) 富山市黒崎郵便局 徒歩10分 (約780m) アピタ富山店 徒歩14分 (約1090m) 富山市光陽小学校 徒歩27分 (約2140m) 南部中学校 徒歩41分 (約3260m) |
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| 備考 | 現在満室 月額家賃収入446031円（2023/11月現在） 家屋番号189番の1 1290.66㎡、 家屋番号189番の2 193.76㎡ |
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| 物件番号 | 3697669 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小林 真那美
月額満室家賃収入446,031円（2023/11月現在）
月額満室家賃収入554,000円 年間満室家賃収入6,648,000円 表面利回り10.22％