前面融雪付き！速星駅、小学校徒歩10分圏内、中学校20分圏内！駐車3台以上！築浅未使用平屋です！
【間取り】
3LDK 平屋
【外観】
シンプルモダンな外観
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【外観】 シンプルモダンな外観 
【エントランス】 木天井に包まれた落ち着きある玄関 
【玄関】 すっきりとした土間玄関 
【居間・リビング】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なLDK 
【ダイニングキッチン】 ダイニングとリビングがつながる明るく心地よい空間 
【キッチン】 無垢の床と木目の収納が調和するキッチン 
【キッチン】 流し台 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【その他設備】 
【その他設備】 食器洗乾燥機 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 タンクレス -
【浴室】 1坪以上のゆったりバスルーム 
【洗面台】 ミラーキャビネット 
【洗面所】 ユーティリティー 洗濯物干せます 
【前面道路含む現地写真】 融雪あり 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 駐車スペースもたっぷり 
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不動産購入で最も大切なのは資金計画です。 専門のスタッフがお客様に合わせて、無理のない資金計画をご提案し、後悔のない不動産購入のお手伝いをさせていただきます！ 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン2基
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
融雪装置
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
角地
開発分譲地内
IT重説
①資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市婦中町笹倉 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『速星』 徒歩11分 (約860m) 富山地鉄バス『「笹倉１区前」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 78.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 195.68㎡(59.19坪) | 接道 | 北東側幅 約6.0m 南東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 速星小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 速星中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 幼保連携型認定こども園 ささくら保育園 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン富山笹倉店 徒歩5分 (約360m) 富山市立速星幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 婦中行政サービスセンター 徒歩8分 (約640m) 婦中郵便局 徒歩8分 (約640m) 婦中中央児童館 徒歩11分 (約830m) アルビス婦中速星店 徒歩13分 (約990m) 大阪屋ショップ婦中店 徒歩19分 (約1480m) フューチャーシティ・ファボーレ 徒歩24分 (約1910m) 富山西警察署 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | ○前面道路融雪付き ○ZEHを超える「HEAT20」規格 G1グレード |
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| 物件番号 | 4523415 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 真那美
高気密・高断熱仕様（Ua値約0.46以下、C値0.5以下を目標）により、夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境を実現しています。冷暖房効率が良く、光熱費を抑えられる点も魅力です。
耐震等級3相当の設計に対応し、平屋ならではの安定した構造で地震にも強く、安心して長くお住まいいただけます。ベタ基礎採用で構造面も安心です。
また、熱交換型24時間換気システムを採用し、室内の温度を保ちながら常にきれいな空気を循環。健康面にも配慮された住まいです。
HEAT20対応も可能で、省エネで経済的な暮らしが期待できます。
性能・快適性・安心を兼ね備えた、長く住み続けられる平屋住宅です。