値下げ物件
車通りが少ない閑静な住宅地！リフォーム物件です。
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【同型写真（リビング）】 
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【子供部屋】 
【子供部屋】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【庭】 
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【前面道路含む現地写真】 
土地から新居まで一気にサポートします！中古物件の買取や再販、仲介もおまかせ。新居をお考えの方、購入と売却の相談を同時にお受けしています。プロの査定で安心です！ 
不動産購入で最も大切なのは資金計画です。 専門のスタッフがお客様に合わせて、無理のない資金計画をご提案し、後悔のない不動産購入のお手伝いをさせていただきます！ -
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中古住宅特有の劣化や不具合は不安ですよね。 プロの検査員が問題がないか細かく調査し、安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
①資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
②セットプランでのご提案
中古住宅の購入＋リフォームのお見積もり
住宅の購入に加え、必要なリフォームのお見積り♪
購入からリフォームまでワンストップでお手伝い致します。
③建築士による建物調査
中古住宅の劣化や不具合は不安ですよね・・・
一級建築士が現況確認・調査し調査報告書を作成します。
安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市婦中町島田 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『千里駅』 徒歩13分 (約970m) 『「島田公民館前」』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 88.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換 【内装】2024年11月 建具 フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換 |
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| 土地面積 | 197.07㎡(59.61坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神保小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン富山小倉店 徒歩7分 (約500m) 神保郵便局 徒歩7分 (約510m) JR高山線 千里駅 徒歩15分 (約1130m) 立山連峰が望めます 徒歩16分 (約1210m) じんぼ保育園 徒歩15分 (約1200m) Vドラッグ婦中西店 徒歩39分 (約3070m) 古里郵便局 徒歩38分 (約3020m) スーパーフレック 徒歩42分 (約3350m) |
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| 備考 | 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、 クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、火災警報器設置、照明LED交換 ●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外壁塗装、庭砂利敷、防草シート敷き、ブロック塀笠木交換、 ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス… リフォーム実施（2024/11） [水回り：2024/11]キッチン、浴室、トイレ、洗面所 [内装：2024/11]内装全面（床、壁、天井、建具すべて） [外装：2024/11]外壁 ーーー ■ 瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■ 私道通行承諾書なし |
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| 物件番号 | 3932962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大角 友貴
【ハウスドゥ 富山西】
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）