人が集まる住宅地、はじめやすい一棟店舗！
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婦中エリアの元音楽教室物件。教室利用の実績があり、スクールやサロン、事務所など多用途に活用可能。ファミリー層の多い住宅地に位置し、集客も期待できる立地です。
物件概要
| 価格 | 1,760万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 富山県富山市婦中町西ヶ丘１番２７ | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『速星』 徒歩15分 (約1150m) 『「西ヶ丘」』 徒歩1分 (約65m) |
||
| 建物面積 | 116.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公225.48㎡(68.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.2m 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 速星小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 速星中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | Vドラッグ婦中店 徒歩1分 (約50m) ローソン 婦中西ヶ丘店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン富山速星店 徒歩2分 (約160m) 大阪屋ショップ婦中店 徒歩6分 (約420m) 婦中図書館 徒歩8分 (約630m) フューチャーシティ・ファボーレ 徒歩12分 (約900m) 富山西総合病院 徒歩10分 (約740m) みかど保育園 徒歩11分 (約820m) アルビス婦中速星店 徒歩12分 (約920m) 婦中行政サービスセンター 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665119 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：村井 諒
【ハウスドゥ 富山西】 富山市婦中エリアに位置する、音楽教室として利用されていた物件のご紹介です。
本物件は、ピアノ教室を中心とした音楽スクールとして親しまれてきた実績があり、地域のお子様から大人まで幅広い世代に利用されていた施設です。楽しく音楽に触れられる環境として運営されており、これまで多くの生徒が通われてきました。
室内はレッスン用途に適した造りとなっており、防音性や使い勝手の良い間取りが想定されます。音楽教室としてはもちろん、各種スクール、サロン、事務所など多用途での活用もご検討いただけます。
また、婦中エリアは住宅地としても人気があり、ファミリー層の多い地域のため、習い事・教育関連施設としての需要も見込める立地です。
既存用途を活かした「そのまま教室運営」から、用途変更による新たなビジネス展開まで、幅広い可能性を秘めた物件です。
ぜひ一度、現地にてその魅力をご確認ください。