富山市呉羽町・茶屋町交差点エリアに新築2棟誕生！
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【外観写真】 
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【洋室】 
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【トイレ】 -
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
①資金計画のプランニング
不動産購入で一番大切なのは無理のない返済計画
長期にわたる返済計画をシュミレーション致します。
【住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフ】
お客様のご希望やご予算、状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案致します。
【※借りられるお金と、返済していける金額の違いをお伝え致します】
②セットプランでのご提案
中古住宅の購入＋リフォームのお見積もり
住宅の購入に加え、必要なリフォームのお見積り♪
購入からリフォームまでワンストップでお手伝い致します。
③建築士による建物調査
中古住宅の劣化や不具合は不安ですよね・・・
一級建築士が現況確認・調査し調査報告書を作成します。
安心して購入いただけるようサポートさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市呉羽町 Ａ棟 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『呉羽』 徒歩20分 (約1580m) ＪＲ高山本線『西富山』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 113.65㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第R０６確認建築富建セ１３４２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公143.22㎡(43.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 呉羽小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 呉羽中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ北代店 徒歩4分 (約320m) アルビス呉羽東店 徒歩8分 (約630m) 呉羽郵便局 徒歩7分 (約500m) 富山県立図書館 徒歩8分 (約620m) 北陸銀行 呉羽支店 徒歩9分 (約670m) 呉羽山公園 徒歩12分 (約950m) ローソン富山呉羽店 徒歩12分 (約950m) 五福地区センター 徒歩18分 (約1420m) かたかご保育園 徒歩22分 (約1740m) 呉羽の湯 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ・ZEH Oriented取得 フラット３５S金利優遇あり | ||
| 物件番号 | 4179014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 真那美
【ハウスドゥ 富山西】 自然と快適性が調和した呉羽町エリアに、快適な住まいが完成しました。 主要道路が渡る茶屋町交差点付近に位置し、アクセス良好。 周辺には学校や公園も揃っており、暮らしやすい環境が整っています。
■省エネ性能も安心！BELS取得・ZEH Oriented対応
本物件は、環境にも家計にも優しいBELS（建築物省エネルギー性能表示認定）を取得し、ZEH Orientedに対応します。高い省エネルギー性能を備えた住宅で、快適な暮らしを実現します。
■駐車場3台分＆EV車充電設備完備
広々とした駐車スペースを確保し、EV車用の充電設備も設置しております。これからの時代に相応しい住まいです。
■暮らしやすい水回り動線
浴室、洗面脱衣所、トイレをスムーズに移動できる動線設計で、忙しい朝や入浴後の支度なども快適に。
■A棟（3LDKS）： 広々としたリビングと収納スペースを確保。 家族の時間を大切にしたい方におすすめ！